Overview
Description
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Fr :
Dans un quartier résidentiel où règnent la tranquillité et la douceur de vivre, au 8, rue des Chasseurs Ardennais à Amay, cette jolie maison quatre façades semble avoir trouvé l’endroit idéal pour écrire une nouvelle histoire. Posée avec élégance sur une parcelle de 9 ares 15 centiares, elle offre cet agréable sentiment d’espace et de sérénité. Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. La maison est entièrement praticable de plain-pied : trois chambres, les pièces de vie habituelles, les espaces fonctionnels et un garage offrant un confort particulièrement appréciable, aujourd’hui comme demain. Avec ses 231 m² habitables selon le PEB, elle propose de beaux volumes et suffisamment d’espace. A l’extérieur, le terrain prolongenaturellement la maison. Une terrasse invite à profiter des longues fins de journée dans une atmosphère paisible, tandis qu’une annexe en dur offre un espace supplémentaire, pratique. Le PEB affiche un indice D, un résultat qui permet d’envisager sereinement cette maison tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques selon leurs envies. Faire offre à partir de 280.000 € — sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h et les dimanches à 9h30 en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202608110350896 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60854 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 924 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GEORGE & DEKEYSER - notaires
| Address |
Clos de Velaine, 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Agent's name | Isvan WILHELMI |
| Phone number | +32 475254457 |