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Fr :
✨ Superbe propriété de caractère – Espace, tranquillité et confort moderne
Découvrez cette superbe propriété de caractère, idéale pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de vie au grand air.
Située dans un environnement rural préservé et sans vis-à-vis, cette vaste villa familiale allie avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort moderne.
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété offre l'opportunité idéale d'aménager une maison kangourou pour accueillir un proche en toute indépendance.
🏠 Composition du bien:
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Salle à manger
• Cuisine
• Living
• Salon
• Buanderie
1er étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres
• Salle de douche
2ème étage :
• Une grande chambre
Appartement kangourou (1er étage)
• Hall de nuit
• Living
• Cuisine
• Chambre
• Salle de bain
⚡ Confort et équipements :
✔ PEB C
✔ 2 garages
✔ Parking
✔ Beau jardin
✔ Terrasse
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Châssis double vitrage
✔ Chauffage mazout
✔ Idéalement situé dans un coin très calme.
Surface plancher PEB : 320 m²
Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Possibilité d'octroi des droits d'enregistrements à 3% (sous certaines conditions)
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nabil 0474/48.94.07
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 850 square meters |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211123019678 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67649 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Rue de Nimy 65
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Nabil Nasyf |
| [email protected] | |
| Phone number |
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