Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement situé ! Découvrez cette superbe habitation offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Située au calme, au cœur du village, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Arlon et l’E411, offrant un accès rapide aux grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène vers un magnifique espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Une grande buanderie aménagée, attenante à la cuisine, offre un accès pratique vers l’extérieur et le g arage. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi qu’un spacieux bureau à l’avant de la maison, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec porte sectionnelle, pouvant accueillir un véhicule et offrant un accès direct au jardin. L’étage se compose de 4 chambres, dont 3 grandes et une plus petite, idéale comme chambre d’enfant ou bureau. Une vaste salle de bain moderne est équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un grand hall de nuit dessert l’ensemble des pièces. Le jardin, partiellement clôturé et accessible par un portail, permet l’entrée d’un véhicule. Orienté EST, il dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La pelouse reste à aménager
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260804004433 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23062 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Michel & Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT
| Address |
Rue Belle-Vue, 29
6740 - ETALLE |
|---|---|
| Agent's name | Celine-Marie BECHET |
| Phone number | (063) 45.51.14 |