Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een energiezuinige deels vernieuwde authentieke hoeve in een uitzonderlijk rustige buurt dichtbij E40 en Brussel? Dan is deze eigendom op een perceel van 745m² beslist iets voor jou! Deze woning werd grotendeels gerenoveerd. Er werd enorm veel aangepakt: ✅ Houten ramen met dubbel glas ✅ Vernieuwd dak met dakisolatie ✅ Nieuwe warmtepomp (verwarming & koeling) ✅ Centrale verwarming met radiatoren in alle kamers ✅ Vernieuwde badkamer ✅ Nieuwe schilderwerken ✅ Elektrische sectionaalpoort ✅ Geen renovatieverplichting ! Indeling · Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, Lichtrijke leefruimte met open haard, ruimte voor halfopen keuken en bijkeuken met uitzicht op de zuidgerichte tuin vanuit leefruimte en keuken, grote garage met elektrische poort · Verdieping: Open nachthall, 2 slaapkamers, vernieuwde compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet, ruime zolder boven de garage - Buitenruimte, zuidgerichte tuin met privacy zonder inkijk Ligging De woning is uiterst rustig gelegen in een bosrijke omgeving in een straat uitgezonderd voor plaatselijk verkeer. Verder is deze authentieke hoeve gelegen op 2 km van E40 en 10km van de ring rond Brussel. De nabijheid van wandel- en fietsroutes in deze groene omgeving zijn een mooie troef. TOPPER
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 745 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003753393 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 418 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 912 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/KBu/TK/3657 |