Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve op unieke locatie te Asse
Ben je op zoek naar een energiezuinige deels vernieuwde authentieke hoeve in een uitzonderlijk rustige buurt dichtbij E40 en Brussel? Dan is deze eigendom op een perceel van 745m² beslist iets voor jou! Deze woning werd grotendeels gerenoveerd. Er werd enorm veel aangepakt: ✅ Houten ramen met dubbel glas ✅ Vernieuwd dak met dakisolatie ✅ Nieuwe warmtepomp (verwarming & koeling) ✅ Centrale verwarming met radiatoren in alle kamers ✅ Vernieuwde badkamer ✅ Nieuwe schilderwerken ✅ Elektrische sectionaalpoort ✅ Geen renovatieverplichting ! Indeling · Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, Lichtrijke leefruimte met open haard, ruimte voor halfopen keuken en bijkeuken met uitzicht op de zuidgerichte tuin vanuit leefruimte en keuken, grote garage met elektrische poort · Verdieping: Open nachthall, 2 slaapkamers, vernieuwde compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet, ruime zolder boven de garage - Buitenruimte, zuidgerichte tuin met privacy zonder inkijk Ligging De woning is uiterst rustig gelegen in een bosrijke omgeving in een straat uitgezonderd voor plaatselijk verkeer. Verder is deze authentieke hoeve gelegen op 2 km van E40 en 10km van de ring rond Brussel. De nabijheid van wandel- en fietsroutes in deze groene omgeving zijn een mooie troef. TOPPER
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003753393 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 418 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/3657 |