Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime villa is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Assenede. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m² en beschikt over tal van mogelijkheden, zowel voor particuliere bewoning als voor de combinatie van wonen en werken.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping omvat een bijzonder lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een afzonderlijke keuken en meerdere polyvalente ruimtes. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor het uitoefenen van een vrij beroep of kunnen worden ingericht als uitbreiding van de woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag of functioneel gebruik, en beschikt ze over een zolder.
Op het perceel bevinden zich bovendien twee garages.
Troeven:
- Centrale ligging nabij het dorpscentrum
- Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (385 m²)
- Veel lichtinval en functionele indeling
- Ideaal voor het combineren van wonen en werken
- Volledig onderkelderd en voorzien van zolderruimte
Renovatiewerken bieden de mogelijkheid om deze villa volledig naar eigen smaak in te richten.
Deze eigendom is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, evenals voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Voor
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 385 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 200 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1119 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 587 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230319-0002841905-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1308 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Address |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AVC/0037 |