Villa for sale

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5 bedrooms 185 square meters

Immoweb code : 21976362
Immoweb code : 21976362

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
185 square meters livable space
1269 square meters of land

Description

Aywaille : villa 4 ch., bureau, 2 garages, terrain 1.756 m²

MAISON REDJEL IMMOBILIER vous présente cette villa quatre façades située à Aywaille, implantée sur une magnifique parcelle de **1 756 m²**. De beaux volumes, un grand jardin, une terrasse plein sud et deux garages : une propriété qui offre l’espace nécessaire pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de chaque saison.

**LA VILLA**

Dès l’entrée, le hall de 14 m² vous accueille et mène vers les pièces de vie. Le séjour de 20 m² invite à se retrouver dans une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger de 18 m² offre un bel espace pour recevoir famille et amis.

La cuisine équipée de 20 m² dispose d’une taque, d’une hotte, d’un évier, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Un bureau de 11 m² et une buanderie de 15 m² complètent le rez-de-chaussée. Selon vos envies, le bureau peut rester un espace de travail confortable ou être aménagé en **cinquième chambre**.

À l’étage, le hall de nuit de 7 m² dessert quatre chambres de 17, 17, 17 et 13 m². Chacun peut ainsi profiter de son propre espace, avec la possibilité d’organiser la maison selon les besoins de la famille. Une salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire et d’une douche, complète cet étage.

**SOUS-SOL ET GARAGES**

Trois caves de 8, 6 et 13 m² offrent des espaces pratiques pour le rangement. Deux garages de 32 et 38 m², tous deux équipés de portes sectionnelles, permettent de stationner les véhicules et de disposer d’un bel espace supplémentaire pour le matériel, les loisirs ou le bricolage.

**LES EXTÉRIEURS**

La terrasse de 61 m² orientée plein sud promet de beaux moments au soleil : repas en extérieur, après-midis de détente ou soirées entre amis. Le vaste jardin qui l’entoure offre de multiples possibilités pour les jeux des enfants, les activités de plein air ou l’aménagement d’un espace paysager à votre image. Avec **1 756 m² de terrain**, chacun pourra profiter de l’extérieur à sa façon.

**ÉQUIPEMENTS ET CONFORT**

La maison bénéficie de châssis PVC, d’une installation électrique conforme, d’une pompe à chaleur et d’une cassette à bois. Elle dispose également de 15 panneaux photovoltaïques avec batteries, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et d’une station d’épuration.

Une villa généreuse et polyvalente, avec quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, un grand terrain et deux garages. **Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous pourrez y créer. Contactez-nous pour organiser votre visite.**

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