Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Ruimte. Privacy. En wonen op een niveau apart.
Op een bijzonder fijne plek in Deinze bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1.844 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 341 m², een architecturaal karaktervol ontwerp en een prachtig aangelegde tuin combineert deze eigendom wooncomfort, flexibiliteit en levenskwaliteit op hoog niveau.
Het uitgesproken gebogen zinken dak geeft de woning een unieke en tijdloze uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een constante verbinding met de tuin. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met moderne keuken en centraal eiland. Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenleven naadloos samen.
Een absolute meerwaarde is de tweede volwaardige woonentiteit binnen dezelfde woning, uitgerust met een eigen leefruimte, keuken en badkamer. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige activiteit of een perfecte combinatie van wonen en werken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wasplaats, meerdere bergruimtes en een technische ruimte. Op de verdieping vindt u een stijlvolle bureauruimte op de vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met maximale privacy en een verwarmd zwembad van 3,5 x 9 meter. Dankzij 28 zonnepanelen, conforme elektriciteit, dak- en vloerisolatie, centrale verwarming op gas, tuinverlichting en een EPC-label B is ook het technische plaatje volledig in orde.
Een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zonder compromissen zoekt. Hier woont u niet alleen ruim, maar vooral uitzonderlijk.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 341 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1844 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260531-0003881534-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 847000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21039 - 101/26/LG |