Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Jolie villa contemporaine située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à quelques pas du centre de Bastogne, dans une voie sans-issue.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Arrière-cuisine, buanderie/chaufferie et garage.
À l'étage, un bureau, une salle de douche, 3 chambres et une suite avec dressing, chambre et une salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Appartement 1 chambre situé au dessus du garage - Loué actuellement et générant un loyer intéressant.
Situation d'exception - Électricité aux normes - PEB C.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions).
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 385 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1362 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260914028908 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72179 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1606 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 16329 - 2304 |
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