Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
La grande villa située à Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont, au sud de Charleroi, près de la frontière française, est mise en vente. Le terrain a une superficie de 2.840 mètres carrés.

La villa est actuellement louée en tant que restaurant et immeuble de rapport, avec un loyer mensuel stable de 2.400 euros. Il s’agit d’un projet d’investissement très intéressant, offrant des revenus stables, un rendement élevé et un fort potentiel de plus-value.

Le locataire est un restaurant chinois renommé, actif depuis de nombreuses années, avec une activité florissante et une relation locative stable.

Le bâtiment présente une allure élégante et représentative, avec une disposition spacieuse et confortable. Il est idéalement situé le long d’une grande route et dispose d’un parking privé.

Le terrain mesure 2.480 mètres carrés et se trouve dans un environnement agréable, avec un air pur et un cadre verdoyant.

Le bâtiment lui-même a une superficie bâtie de 193 mètres carrés et une superficie utile de 350 mètres carrés, incluant le restaurant, la cuisine et l’espace de stockage.

L’étage comprend un espace résidentiel avec un hall, une salle de bains et plusieurs chambres.

Le prix de vente est de 430.000 euros. Avec un rendement élevé, des revenus locatifs stables et un important potentiel de valorisation, il s’agit d’un immeuble de rapport offrant une valeur d’investissement exceptionnelle.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Angel au 0486 05 15 66 ou par e-mail à [email protected]

Nl :
Een opbrengst eigendom (villa) aan aan Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont te koop
De grote villa gelegen aan Chaussée de Mons 191, 6500 Thirimont, in het zuiden van Charleroi nabij de Franse grens, staat te koop. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.840 vierkante meter.
De villa wordt momenteel verhuurd als restaurant en opbrengsteigendom, met een stabiele maandelijkse huur van 2.400 euro. Het betreft een zeer interessant investeringsproject met stabiele inkomsten, een hoog rendement en een groot potentieel voor waardestijging.
De huurder is een gerenommeerd Chinees restaurant dat al jarenlang actief is, met een bloeiende zaak en een stabiele huurrelatie.
Het gebouw heeft een elegante en representatieve uitstraling, met een ruime en comfortabele indeling. Het is gunstig gelegen aan een grote weg en beschikt over een privéparking.
Het perceel bedraagt 2.480 vierkante meter, met een frisse lucht en een aangename omgeving.
Het gebouw zelf heeft een bebouwde oppervlakte van 193 vierkante meter en een bruikbare oppervlakte van 350 vierkante meter, inclusief het restaurant, de keuken en de opslagruimte.
De bovenverdieping omvat een woonruimte met een hal, een badkamer en meerdere kamers.
De verkoopprijs bedraagt 430.000 euro. Met een hoog rendement, stabiele huurinkomsten en een aanzienlijke meerwaarde op termijn is dit een opbrengsteigendom met een uitzonderlijke investeringswaarde.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Angel via 0486 05 15 66 of per e-mail via [email protected]