Overview
Description
villa
Sorry, there is no English translation. Te renoveren villa op topligging in Melsele met uitzonderlijk potentieel
Op een absolute topligging in Melsele (Burggravenstraat 12) bevindt zich deze te renoveren villa op een uniek perceel van meer dan 1.600 m².
De eigendom geniet van een uitstekende mobiscore en combineert ruimte, ligging en mogelijkheden op een zeldzame manier.
De woning deed jarenlang dienst als tweewoonst en beschikt over een badkamer en keuken op elk verdiep.
Ze kan uiteraard ook volledig heringericht worden tot één ruime en luxueuze villa met vier of meer slaapkamers, een bureel, hobbyruimte, …
Achteraan wordt u vanop het verdiep verrast door een werkelijk uniek en vrij uitzicht op een uitgestrekt groen binnengebied dat tot ver reikt – een oase van rust en privacy.
Verder beschikt de eigendom over een zeer ruime garage en een apart atelier/werkplaats, wat tal van extra mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag.
Kortom, een pand met enorm veel potentieel op een uitzonderlijke locatie – een unieke kans voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt.
Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek?
Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar [email protected]
www.vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1681 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 786 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230316-0003824753-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 687000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Smet Vastgoed & Landmeten (IPI 203966)
| Address |
Vesten 47
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3116 - 874 |