Overzicht
Omschrijving
villa
Te renoveren villa op topligging in Melsele met uitzonderlijk potentieel
Op een absolute topligging in Melsele (Burggravenstraat 12) bevindt zich deze te renoveren villa op een uniek perceel van meer dan 1.600 m².
De eigendom geniet van een uitstekende mobiscore en combineert ruimte, ligging en mogelijkheden op een zeldzame manier.
De woning deed jarenlang dienst als tweewoonst en beschikt over een badkamer en keuken op elk verdiep.
Ze kan uiteraard ook volledig heringericht worden tot één ruime en luxueuze villa met vier of meer slaapkamers, een bureel, hobbyruimte, …
Achteraan wordt u vanop het verdiep verrast door een werkelijk uniek en vrij uitzicht op een uitgestrekt groen binnengebied dat tot ver reikt – een oase van rust en privacy.
Verder beschikt de eigendom over een zeer ruime garage en een apart atelier/werkplaats, wat tal van extra mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag.
Kortom, een pand met enorm veel potentieel op een uitzonderlijke locatie – een unieke kans voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt.
Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek?
Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar [email protected]
www.vastgoed-smet.be
De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1681 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230316-0003824753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 687000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smet Vastgoed & Landmeten (IPI 203966)
| Adres |
Vesten 47
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3116 - 874 |