Overview
Description
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Fr :
VIDEO DE PRESENTATION SUR YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=Jra85M4Hhog
New Tendances vous propose cette propriété d'exception sise Avenue des Bouvreuils 12 à 1301 Bierges. L'ensemble, déployant une sup. hab. d'environ 630 m², se compose de deux unités d'habitation : la résidence principale et une annexe habitable. Niché sur un terrain de plus de 98 ares, ce havre de paix constitue un véritable paradis pour l'ensemble de votre famille. En effet, il comprend un terrain de tennis, une piste de jogging boisée, une piscine interieure et 1 splendide jardin bien aménagé avec terrasse. La résidence principale vous offre de grands espaces de vie, idéaux pour la tranquilité et l'intimité de chacun ainsi que 2 bureaux dont un parfait p r une profession libérale.
Le premier étage compte 1 buanderie, 2 wc, 5 chambres avec placards et/ou dressing, 1 salle d'eau et 3 salles de bains.
Le second (ancien grenier entièrement aménagé avec goût et rénové récemment), propose 2 chambres, 1 salon et 1 salle de douche avec WC.
L'annexe habitable, quant à elle, comprend au RDC un double garage et 1 appartement aménagé situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec cuisine américaine ainsi que deux chambres, chacune associée à une salle de bain avec WC. Une des 2 chambres offre une vue imprenable sur la piscine interieure tandis que une vue sur le court de tennis.
Cette demeure d'exception, disposant de 4 garages, se situe proche des grands
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 630 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 9 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bedroom 5 surface | 21 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 8 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 9852 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Terrace surface | 120 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230511028473 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 231730 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1690000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 7473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 420 600 |
| External reference | 1701-1-1-1 |