Overview
Description
Borgloon-Kerniel: villa on 17.70 are
Sorry, there is no English translation. Borgloon - KERNIEL
Welkom in deze schitterende villa gelegen in het charmante Borgloon. Dit prachtige huis nodigt u uit om een nieuwe levensfase in te gaan met stijl en comfort.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer. Het interieur is vakkundig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Perfect voor een gezin of koppel dat kwaliteit waardeert.
Het hart van het huis is ongetwijfeld de moderne comfortabele keuken, voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en stijlvolle houten kasten. De grote gezellige woonkamer heeft lichtrijke ramen en prachtige houten balken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het interieur combineert moderne en natuurlijke elementen, met hout en subtiele kleuraccenten.
Een van de grootste troeven van deze woning is de spectaculaire buitenruimte. Grote schuifdeuren geven toegang tot een weelderig op het zuiden georiënteerd groen terras met volop zonnelicht. Het ruime gazon biedt oneindige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De groene omgeving schept een serene en vredige atmosfeer, weg van de drukte van het dagelijks leven.
De ligging in Borgloon biedt het perfecte evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. U geniet van het plattelandsleven terwijl belangrijke voorzieningen toch dichtbij zijn. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en ruimte in een vredige, groene omgeving.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u nog voor 1/1/2027 kopen aan 2% registratie. WEES ER SNEL BIJ !
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Gas, water & electricity | No |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260920-0003917667-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 996 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Essensio Bvba (IPI 505895)
| Address |
Tongersestraat 3
3740 - Bilzen |
|---|---|
| External reference | 2942 - 377 |
Get in touch