Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met deze tijdloze villa met uniek woonconcept op exclusieve residentiële locatie in Sint-Andries. Deze woonst, gelegen in een gegeerde en rustige groene laan te Sint-Andries, werd in 2016 volledig gestript en terug heropgebouwd (nieuwe vloeren, isolatie, dak, ramen, technieken zoals verwarming, elektriciteit, Airco...). Deze woning kan bijgevolg als een quasi nieuwbouwwoning worden gezien.
De woonst beschikt over een uniek woonconcept met volgende indeling: een spatieuze inkomhal voorzien van een ingebouwde kastenwand en apart toilet, 3 riante slaapkamers (waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer), 2de badkamer, afzonderlijke bureau of 4e slaapkamer en wasplaats/berging.
Rondom de woning is een leuke tuin met terras aanwezig waar je in alle rust kunt vertoeven.
Op de eerste verdieping vinden we een riante lichtrijke leefruimte terug die op heden opgedeeld is in een grote zithoek, eetplaats en praktische leefkeuken met tal van ingebouwde kasten en ruim kookeiland. Tevens is op dit verdiep ook een apart toilet aanwezig. Palend aan de zithoek en eetplaats vinden we een ruim zonneterras terug met open zicht, alsook aan de leefkeuken vinden we een gelijkaardig terras terug om gezellig te tafelen.
De woonst staat ingeplant op een beheersbaar perceel van 495 m² met leuke gazonstroken rond de woning, wat het speels maakt voor de kinderen.
Voorts beschikt deze woning nog over een praktische oprit voor meerdere wagens, alsook een garage die opgedeeld is in een fie
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 495 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 305 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003866563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 715000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1960 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3331 |