Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Maak kennis met een unieke duurzame villa die in 2015 volledig gestript, herbedacht en heropgebouwd werd onder de handen van architectenbureau dertien12 en interieurarchitect Philip Simoen. Deze villa is uitgegroeid tot een stil pareltje in de villawijk. Duurzaam gebouwd en tijdloos ontworpen.
Van zodra u de woning binnenkomt ervaart u de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval die doorheen het ganse huis te voelen is en het uiterst aangenaam wonen maakt.
Via de riante inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet begeven we ons richting de sublieme leefruimte met breed glasraam die uitzicht heeft op de fraai aangelegde tuin met authentiek ingericht "achterhuis".
De leefruimte is op heden opgesplitst in een gezellige zithoek, naastgelegen bureelruimte/leeshoek met frontaal zicht op de tuin en overvloeiend in de eetplaats met annex keuken.
Deze riante keuken is volledig op maat gemaakt en werd voorzien van tal van praktische opbergkasten, inbouwtoestellen en een kookeiland. Hiernaast vinden we de wasplaats terug die tevens royaal voorzien is van maatwerk en toegang geeft tot de droge wijnkelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug en 2 badkamers, waarvan 1 masterbedroom met annex dressing en badkamer. Elke kamer is voorzien van maatwerk.
Deze woning werd zowel qua interieur als exterieur tot in elk detail afgewerkt met kwalitatieve materialen, met oog voor authenticiteit en warmte, die zorgt voor een aangenaam huiselijk gevoel. Alle techn
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 763 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 763 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260428-0003853091-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1139 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3327 |