Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en duurzame villa met unieke tuin nabij Brugge
Maak kennis met een unieke duurzame villa die in 2015 volledig gestript, herbedacht en heropgebouwd werd onder de handen van architectenbureau dertien12 en interieurarchitect Philip Simoen. Deze villa is uitgegroeid tot een stil pareltje in de villawijk. Duurzaam gebouwd en tijdloos ontworpen.
Van zodra u de woning binnenkomt ervaart u de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval die doorheen het ganse huis te voelen is en het uiterst aangenaam wonen maakt.
Via de riante inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet begeven we ons richting de sublieme leefruimte met breed glasraam die uitzicht heeft op de fraai aangelegde tuin met authentiek ingericht "achterhuis".
De leefruimte is op heden opgesplitst in een gezellige zithoek, naastgelegen bureelruimte/leeshoek met frontaal zicht op de tuin en overvloeiend in de eetplaats met annex keuken.
Deze riante keuken is volledig op maat gemaakt en werd voorzien van tal van praktische opbergkasten, inbouwtoestellen en een kookeiland. Hiernaast vinden we de wasplaats terug die tevens royaal voorzien is van maatwerk en toegang geeft tot de droge wijnkelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 mooie slaapkamers terug en 2 badkamers, waarvan 1 masterbedroom met annex dressing en badkamer. Elke kamer is voorzien van maatwerk.
Deze woning werd zowel qua interieur als exterieur tot in elk detail afgewerkt met kwalitatieve materialen, met oog voor authenticiteit en warmte, die zorgt voor een aangenaam huiselijk gevoel. Alle techn
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 763 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003853091-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1139 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3327 |