Overview
Description
OFFRE ACCEPTEE - Vaste habitation 3 façades
OFFRE ACCEPTEE - Villa 3 façades d'environ 300 m2 située à la campagne non loin des voies d'accès principales et des commodités. Sur un très beau terrain clôturé de +/- 12 ares impeccablement entretenu et bien planté (fruitiers, potager, fleurs). Annexes de rangement (aménageables) et belle véranda avec coin BBQ, idéale pour les réunions de famille ou partie professionnelle au besoin (accès indépendant par la rue). Beau séjour lumineux avec beau plancher et k7 à pellets, cuisine équipée (électro Siemens) et petite véranda. Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et toilette. Deux chambres et cabinet de toilette à l'étage (possibilité salle d'eau supplémentaire et toilette), deux greniers aménageables, nombreux placards. Vaste sous-sol aménagé et chauffé avec buanderie, bureau, SDD et grand garage. Chauffage central au mazout (chaudière Viessman), climatisation par pompe à chaleur dans le salon, châssis DV (2019) volets électriques partout. Idéale pour une famille, un artiste et/ou un indépendant (bureau possible dans les annexes). Parking pour plusieurs voitures. Etat impeccable.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 100 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 74412 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251028020595 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 248 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |