Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Villa d'architecte des années 70, située dans un quartier résidentiel verdoyant, en bordure du Grand Bois, à Couture-Saint-Germain, constituant le lot 2 d'une copropriété. Un hall d'entrée commun donne accès au garage et à son grenier d'une part, à l'habitation d'autre part. La villa se compose notamment d'un lumineux living sur 2 niveaux, avec feu ouvert, une cuisine équipée, un bureau, une grande chambre avec salle de douche, un appartement parental avec espace dressing et salle de bain; A l'étage, une mezzanine mène à une 3° chambre, donnant accès aux greniers latéraux. Elle dispose en outre de l'usage partagé d'une buanderie avec accès jardin. Vous serez séduits par la vue depuis le living, ouvert sur sa terrasse privative et son jardin, orientés sud-ouest.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir, électricité aux normes, PEB F n° 20260625012391, chauffage électrique à rénover, toiture rénovée et isolée en 2020. Renseignements, plans et visites via [email protected].
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 873 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260625012391 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69524 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Millenium-Properties (IPI 509793)
| Address |
Avenue Franklin Roosevelt 104/29,
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 829 - 10000789 |