Overview
Description
Te midden van een indrukwekkend domein van ca. 6,5 hectare bevindt zich deze uitzonderlijke family estate in Vlaamse landhuisstijl, ontworpen door architect R. Van de Sompel en gebouwd in 1950. De architectuur combineert de charme van het klassieke Vlaamse landhuis met verfijnde interbelluminvloeden, wat resulteert in een tijdloos geheel met een statige uitstraling.
Het domein wordt gekenmerkt door een symmetrische oprijlaan, formele tuinen en uitgestrekte parkaanleg met volwassen bomen, waardoor het geheel een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en grandeur uitstraalt.
~ Villa met Personeelsgedeelte ~
De hoofdvilla vormt het hart van het domein en beschikt over een ontvangstruimte, een diner ruimte, 5 slaapkamers en 5 badkamers, aangevuld met een volledig onderkelderd niveau waarin zich de wijnkelder bevindt.
De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen, hoge plafonds en een logische circulatie tussen de verschillende leefruimtes, waarbij het zicht op het park voortdurend aanwezig blijft.
In de linkervleugel van de villa bevindt zich een personeelsgedeelte met 4 slaapkamers, een badkamer en een eigen keuken, ideaal voor inwonend personeel, gasten of een uitgebreid gezin.
~ Conciergewoning met Poolhouse ~
Op het domein bevindt zich daarnaast een volwaardige conciergewoning met 4 slaapkamers en een badkamer, perfect voor een beheerder, familieleden of als zelfstandige woonentiteit.
Aan de conciergewoning bevindt zich ook een poolhouse, dat extra mogelijk...
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 1106 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 11 |
| Bathrooms | 6 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 65338 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 692 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003810881-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-047CLVC |