Overview
Description
Te renoveren villa op ruim perceel in residentiële wijk t...
Deze te renoveren villa, gebouwd in 1986, is rustig gelegen in de residentiële en groene wijk Ten Bosse te Deinze, op een mooi perceel van 1.039 m². De woning beschikt over een solide constructie en vormt daarmee een uitstekende basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen.
De indeling omvat een ruime inkomhal, aangename leefruimte, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een berging/wasplaats en een garage.Een bijkomende troef is de ruime zolderverdieping, die heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van 2 à 3 extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere polyvalente ruimtes.
Een eigendom met veel potentieel, een ruim perceel en een rustige residentiële ligging.
Belangrijk: de vermelde prijs is een instelprijs.
Als bijkomende troef bestaat de mogelijkheid tot aankoop van het aanpalende perceel bouwgrond, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of ontwikkeling.
Voor deze eigendom werken we met vooraf ingeplande bezoekmomenten, gevolgd door een biedingsprocedure met een vastgelegde deadline.
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1039 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 734 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3951313 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 250 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1129 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04B43A |
Get in touch