Overview
Description
Exclusieve villa op toplocatie – een oase van rust en com...
Ontdek deze uitzonderlijke villa die niet alleen uitblinkt door haar royale afmetingen en luxueuze afwerking, maar vooral door haar uitstekende ligging. Gelegen in een prestigieuze, residentiële wijk biedt deze eigendom het beste van twee werelden: een oase van rust en privacy in een groene omgeving, én een uitstekende bereikbaarheid. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de E314, Maasmechelen Village en het Nationaal Park Hoge Kempen – ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen, shoppen en genieten van het leven.
De villa ligt op een prachtig, volledig omheind perceel van 67a 09ca met een parkachtige tuin, perfect onderhouden en zuidgericht.
Bovendien beschikt deze eigendom over twee afzonderlijke, zeer ruime garages, ideaal voor meerdere wagens, hobbyvoertuigen of extra opslagruimte.
Een absolute troef is de bijna 200 m² grote kelderverdieping, die ingericht is als volwaardige extra leeflaag met onder meer een wijnkelder, een multifunctionele verblijfsruimte, een praktische wasruimte en een ruime provisiekamer.
Dankzij het eigen tennisveld, de uitgebreide wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi en sauna, en de ruime leefruimtes, vormt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ontspanning en wooncomfort.
De woning is met oog voor detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een warme, uitnodigende sfeer.
________________________________________
Indeling:
Gelijkvloers
• Inkomhal met imposante massieve eiken trap
• ...
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1098 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 6547 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210609-0002426706-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Address |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-046UZ7-1 |