Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de grens van Landegem en Drongen bevindt zich deze karaktervolle nieuwbouwhoeve in ruwbouwstaat, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ca. 9.331 m², volledig omgeven door een meidoornhaag en ingebed in agrarisch gebied. Een unieke opportuniteit voor wie rust, ruimte en volledige vrijheid in afwerking weet te waarderen.
De woning werd met oog voor detail en volgens de regels van de kunst opgetrokken, waarbij gebruik werd gemaakt van recuperatiesteen en houten accenten. De dakstructuur combineert leien, dakpannen en riet, wat zorgt voor een authentieke en tijdloze uitstraling.
Binnenin werd een doordachte indeling voorzien met een ruime inkomhal, vestiaire en gastentoilet, een leefkeuken met aansluitend overdekt terras, bijkeuken, zithoek of bureau en een royale leefruimte met eetplaats. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers, twee dressings en twee badkamers voorzien, waarbij de indeling nog volledig aanpasbaar is naar eigen wensen.
Daarnaast beschikt het domein over twee volwaardige bijgebouwen. Het eerste biedt tal van mogelijkheden zoals kantoor, gastenverblijf of praktijkruimte, terwijl het tweede gebouw zich perfect leent voor opslag, garages of het houden van dieren, inclusief paarden.
Een bijzonder unieke opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een landelijke, doch vlot bereikbare omgeving (E40 op ca. 5 minuten).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 20 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 9331 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 9331 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 925000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 022-26-JBTK16 versie drongen b |