Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen ruwbouwhoeve met bijgebouwen op uitzonder
Op de grens van Landegem en Drongen bevindt zich deze karaktervolle nieuwbouwhoeve in ruwbouwstaat, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ca. 9.331 m², volledig omgeven door een meidoornhaag en ingebed in agrarisch gebied. Een unieke opportuniteit voor wie rust, ruimte en volledige vrijheid in afwerking weet te waarderen.
De woning werd met oog voor detail en volgens de regels van de kunst opgetrokken, waarbij gebruik werd gemaakt van recuperatiesteen en houten accenten. De dakstructuur combineert leien, dakpannen en riet, wat zorgt voor een authentieke en tijdloze uitstraling.
Binnenin werd een doordachte indeling voorzien met een ruime inkomhal, vestiaire en gastentoilet, een leefkeuken met aansluitend overdekt terras, bijkeuken, zithoek of bureau en een royale leefruimte met eetplaats. Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers, twee dressings en twee badkamers voorzien, waarbij de indeling nog volledig aanpasbaar is naar eigen wensen.
Daarnaast beschikt het domein over twee volwaardige bijgebouwen. Het eerste biedt tal van mogelijkheden zoals kantoor, gastenverblijf of praktijkruimte, terwijl het tweede gebouw zich perfect leent voor opslag, garages of het houden van dieren, inclusief paarden.
Een bijzonder unieke opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een landelijke, doch vlot bereikbare omgeving (E40 op ca. 5 minuten).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9331 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 9331 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 022-26-JBTK16 versie drongen b |