Villa for sale
875000€
4 bedrooms 267 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Wonen op een eiland van groen, tussen de Leie en de meersen, en toch vlak bij Gent. Deze karaktervolle woning ligt in een doodlopend straatje in de Assels, omringd door natuur, wandelpaden en groen. Een uitzonderlijke woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenvallen.
Binnen vormen de bestaande volumes een sterke basis om verder naar eigen smaak te verfijnen. De woning telt vier slaapkamers, een zolder en geniet bovendien van een gunstig EPC.
Buiten trekt die unieke ligging zich volledig door. De woning wordt rondom omgeven door een zuidgerichte tuin met veel privacy. Het perceel is afgesloten met poort en hekwerk en beschikt over een ruime garage voor twee wagens. Karakter, groen en stilte op een van de meest bijzondere locaties nabij Gent. Zelden komt hier zo’n opportuniteit op de markt.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 902 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202512110003755460 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21245 - 135/26/LG |