Overview
Description
Instapklaar! Prachtige karaktervolle villa met hedendaags...
Deze prachtige villa is gelegen in de zeer gegeerde villawijk "HET LAAR". Het betreft een karaktervolle villa met hedendaagse luxe, een zee van ruimte en uiterst veel privacy! Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet met handen-wasser ga je naar de zeer ruime lumineuze living. De living is uiterts ruim en gaat verder over in een riante keuken met gezellig eiland en eetkamer. Hier overal mooi contact met de tuin en het groen. Via het schuifraam ga je vanuit de leefkeuken naar het zonne-terras en de volwassen volledig omheinde tuin met uiterst veel privacy. Hier is het zalig vertoeven! Er is een bureau-hoek en een grote koele berging. Droge bruikbare kelder. Op de 1ste verdieping is er de master bedroom met aanpalend een badkamer met inloopdouche en dubelle lavabo. Een mooie kinderkamer. Hier overal stijlvolle gietvloer. Een 2de badkamer met ligbad en lavabo , handdoek-droger en toilet. Via een vaste trap naar de 2 de verdieping waar er een ruime uiterst gezellige slaapkamer is. Er is een garage /bijgebouw in de tuin. Dit is een echte witte raaf!!! Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen. Een aanrader voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie!!! EPC LABEL B 196kWh/m2 certificaatnr 20260604-0003883806-RES-1 , ASBETVEILIG, AREI CONFOMR. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene : 0457/653581.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 641 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003883806-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 185 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475653581 |
| External reference | TK/SLLE |