Overview
Description
Prachtige en energiezuinige villa met vijf slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, licht en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan zal deze alleenstaande villa u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de grondige renovaties die in 2022 werden uitgevoerd, geniet u hier van hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie. Met een EPC-label A en een score van slechts 70 kWh/m² per jaar bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Deze uitstekende energiescore wordt mee mogelijk gemaakt door de geothermische warmtepomp.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Meteen springt de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer in het oog. Dankzij de recente uitbouw werd een indrukwekkende leefruimte gecreëerd, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de leefruimte het kloppende hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, die zorgt voor extra opbergruimte en dagelijks gebruiksgemak.
Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime slaapkamer, een gastentoilet en een garage met automatische sectionaalpoort.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra berging. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog tal van mogelijkheden wachten. Hier kan u moeiteloos een vijfde slaapkamer of hobbyruimte creëren.
...
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1986 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 505 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 70 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003899824-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 569000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKMUYLLOK190626 jbk |