Overview
Description
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Fr :
Au coeur d'un clos calme et proche de toutes commodités, faites la rencontre de "Marion".
Marion est une villa 4 façades avec 3 chambres et bureau, qui a été entièrement rénovée ces 4 dernières années.
A l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux et traversant de 45m2 qui se termine par une cuisine neuve avec vue incroyable et surplombante sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une 1ere chambre.
A l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et la salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Pour ce qui est des extérieurs, Marion dispose d'une terrasse de 20m2 qui donne sur le jardin entièrement clôturé de 240m2.
Comme on est sur une villa, Marion possède également 2 places de stationnement.
Niveau technique, la maison a donc connu de nombreuses rénovations récemment, l'électricité y est conforme et on peut compter 14 panneaux solaires.
En bref, Marion est une maison idéale pour un couple ou une famille.
Les petits plus selon Brick :
- Maison rénovée
- Hyper familiale
- Clos calme proche des commodités
- Pièces de vie lumineuses
- Panneaux solaires
PEB : n°20260708025702 - ESpec : 303 kWh/m2.an - ETotale : 59 208 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 240 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 59208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708025702 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 303 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 59208 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Marion |