Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au coeur d'un clos calme et proche de toutes commodités, faites la rencontre de "Marion".
Marion est une villa 4 façades avec 3 chambres et bureau, qui a été entièrement rénovée ces 4 dernières années.
A l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux et traversant de 45m2 qui se termine par une cuisine neuve avec vue incroyable et surplombante sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une 1ere chambre.
A l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et la salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Pour ce qui est des extérieurs, Marion dispose d'une terrasse de 20m2 qui donne sur le jardin entièrement clôturé de 240m2.
Comme on est sur une villa, Marion possède également 2 places de stationnement.
Niveau technique, la maison a donc connu de nombreuses rénovations récemment, l'électricité y est conforme et on peut compter 14 panneaux solaires.
En bref, Marion est une maison idéale pour un couple ou une famille.
Les petits plus selon Brick :
- Maison rénovée
- Hyper familiale
- Clos calme proche des commodités
- Pièces de vie lumineuses
- Panneaux solaires
PEB : n°20260708025702 - ESpec : 303 kWh/m2.an - ETotale : 59 208 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 59208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708025702 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 303 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59208 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Marion |