Overview
Description
Prachtige hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa, aan d...
Deze ruime villa met mooie tuin is gelegen aan de rand van het centrum. U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot het leefgedeelte. Een zeer ruime living met eethoek. Prachtige eiken vloer en eiken wandkasten. Hier tussen een mooie gashaard met prachtige hardstenen omlijsting. Veel ramen in de living zodat u binnen van uw tuin kunt genieten. De keuken is zeer ruim en volledig uitgerust. Extra diepe lades tegen de wand. Grote koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een combi-oven en een stoom-oven zodat u heerlijk kunt koken. Hier ook plaats voor een ruime tafel.
Naastgelegen is nog een berging voor uw wasmachine en droogkast. Ook een kelder en toegang tot een ruime garage waar u de auto in kwijt kunt. Aan de zij-ingang van de woning is een extra douchekamer met toilet.
Beneden in hal is nog een extra kantoor ruimte. Als we naar boven gaan, dan vinden we daar een ruime overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Hier overal parket. De badkamer is volledig uitgerust met groot bad, ruime douche, dubbel lavabo en toilet. Er is nog een grote zolder die volledig geïsoleerd is en toegankelijk met een vlizo trap.
De villa is altijd zeer goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde overal elektrische screens voor de zon. Aan de zijkanten poorten zodat uw tuin geheel privé is. Een zeer mooi aangelegde volwassen tuin met verschillende terrassen. Een tuinhuis. Een fijne oprit met mogelijkheid voor 2 auto's.
Kortom een TOP villa voor wie privacy aan de rand van het dorp zoekt!
Verwarming op gas. EPC C label, ARAI conforme elektrische keuring, asbestattest in opmaak.
Interesse in een bezoek, bel Chantal 0468/156151 of e-mail naar [email protected].
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 856 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230901-0002973876-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 169 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1958 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 468156151 |
| External reference | TK/OBES |