Overzicht
Omschrijving
Prachtige hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa, aan d...
Deze ruime villa met mooie tuin is gelegen aan de rand van het centrum. U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot het leefgedeelte. Een zeer ruime living met eethoek. Prachtige eiken vloer en eiken wandkasten. Hier tussen een mooie gashaard met prachtige hardstenen omlijsting. Veel ramen in de living zodat u binnen van uw tuin kunt genieten. De keuken is zeer ruim en volledig uitgerust. Extra diepe lades tegen de wand. Grote koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een combi-oven en een stoom-oven zodat u heerlijk kunt koken. Hier ook plaats voor een ruime tafel.
Naastgelegen is nog een berging voor uw wasmachine en droogkast. Ook een kelder en toegang tot een ruime garage waar u de auto in kwijt kunt. Aan de zij-ingang van de woning is een extra douchekamer met toilet.
Beneden in hal is nog een extra kantoor ruimte. Als we naar boven gaan, dan vinden we daar een ruime overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Hier overal parket. De badkamer is volledig uitgerust met groot bad, ruime douche, dubbel lavabo en toilet. Er is nog een grote zolder die volledig geïsoleerd is en toegankelijk met een vlizo trap.
De villa is altijd zeer goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde overal elektrische screens voor de zon. Aan de zijkanten poorten zodat uw tuin geheel privé is. Een zeer mooi aangelegde volwassen tuin met verschillende terrassen. Een tuinhuis. Een fijne oprit met mogelijkheid voor 2 auto's.
Kortom een TOP villa voor wie privacy aan de rand van het dorp zoekt!
Verwarming op gas. EPC C label, ARAI conforme elektrische keuring, asbestattest in opmaak.
Interesse in een bezoek, bel Chantal 0468/156151 of e-mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 856 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230901-0002973876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1958 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Adres |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468156151 |
| Externe verwijzing | TK/OBES |