Overview
Description
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Fr :
En périphérie du petit village de Les Waleffes, ancien moulin du 19ème siècle restauré en jolie maison 4 façades.
Le corps de logis comprend un séjour de taille moyenne avec petit bureau attenant, cuisine équipée séparée, 2 chambres et un petit espace bureau au 1er étage, grand grenier aisément aménageable au 2ème étage.
Une première annexe inclut la salle bain, le wc, une grande buanderie, le local chaufferie, une arrière cuisine et une chambre supplémentaire avec douche attenante.
Sur le côté se trouve un garage et l'ancien moulin sur deux niveaux. Celui-ci est à conserver ou à transformer en fonction des éventuelles autorisations urbanistiques.
A l'arrière, on découvre un magnifique jardin avec terrasse/pergola en pierre, orienté sud-ouest.
A l'autre extrémité de la parcelle, un champ de +/- 1000m² permet de s'adonner à de multiples activités champêtres.
Le bien est à remettre au goût du jour et présente un très beau potentiel.
Libre aux actes.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 218 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2978 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260611003789 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101857 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 425 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Address |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Hans |