Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/09/2026 jusqu'au 23/09/2026. Opportunité rare ! Nouvelle construction à parachever dans un cadre verdoyant à Flémalle. Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison contemporaine offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts. Ce bijou architectural se compose comme suit : 3 chambres spacieuses ; un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de sport ou quatrième chambre ; une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte ; une salle de bain à terminer ; un grand jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Les travaux restant à réaliser concernent principalement le bardage exté rieur, l'électricité, la salle de bain parentale ainsi que quelques finitions. En complément de la maison, la vente comprend trois parcelles de terrain, constituant un atout particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou une valorisation future. Ce bien allie architecture contemporaine, volumes généreux et situation privilégiée dans un véritable écrin de verdure, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 290,000 |
| Terms of visit |
fr : Pour toute demande de visites, nous vous invitons à contacter Monsieur MANTIONE au 0494 06 92 28 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|
| Garden surface | 2304 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260206018393 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37641 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 290000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1949 € |
| Tenement building | No |
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Caroline BURETTE, Société Notariale
| Address |
rue de la Verrerie 104/2
4100 - SERAING |
|---|---|
| Agent's name | April DELGRANGE |
| Phone number | (04) 337.07.38 |