Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 15/09/2026 jusqu'au 23/09/2026. Opportunité rare ! Nouvelle construction à parachever dans un cadre verdoyant à Flémalle. Située dans un environnement privilégié, cette spacieuse maison contemporaine offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts. Ce bijou architectural se compose comme suit : 3 chambres spacieuses ; un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de sport ou quatrième chambre ; une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte ; une salle de bain à terminer ; un grand jardin offrant une vue dégagée sur la nature. Les travaux restant à réaliser concernent principalement le bardage exté rieur, l'électricité, la salle de bain parentale ainsi que quelques finitions. En complément de la maison, la vente comprend trois parcelles de terrain, constituant un atout particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou une valorisation future. Ce bien allie architecture contemporaine, volumes généreux et situation privilégiée dans un véritable écrin de verdure, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 290.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Pour toute demande de visites, nous vous invitons à contacter Monsieur MANTIONE au 0494 06 92 28 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Oppervlakte tuin | 2304 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260206018393 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37641 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 290000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caroline BURETTE, Société Notariale
| Adres |
rue de la Verrerie 104/2
4100 - SERAING |
|---|---|
| Naam van de agent | April DELGRANGE |
| Telefoonnummer | (04) 337.07.38 |