Overview
Description
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Fr :
Rencontrez “Charlie”, un plain-pied 3 chambres au calme à Anvaing, avec vue totalement dégagée sur les champs!
Installée dans un environnement paisible et verdoyant, “Charlie” propose une façon de vivre simple et confortable, entièrement de plain-pied.
Ici, on profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre ouvert, avec une vue dégagée aussi bien sur le jardin que sur les champs environnants.
L’entrée dessert une pièce de vie avec feu ouvert, bien lumineuse grâce aux différentes fenêtres qui donnent sur les champs et le jardin ainsi qu'une cuisine full équipée.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, “Charlie” profite d’un beau terrain arboré avec terrasse et surtout d’une vue totalement dégagée sur les champs!
Techniquement irréprochable : châssis double vitrage, électricité conforme, panneaux solaires, persiennes électriques, garage et deux places de stationnement à l’avant complètent l’ensemble.
En résumé, “Charlie” est un bien rare qui offre un confort de plain-pied au calme, avec une vue dégagée sur les champs.
Les petits plus selon Brick :
- 4 façades
- Environnement calme et verdoyant
- Lumineuse
- 3 chambres
- Vue dégagée sur les champs
- Garage
- Panneaux solaires et électricité conforme
PEB : n°20230307010624 - ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 35 681 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 220 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 35681 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230307010624 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 307 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 35681 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Igor D'Heygere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Charlie |