Villa for sale
749000€
5 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige en ruime woning met 5 slaapkamers uit de jaren vijftig (gerenoveerd in 2016) bevindt zich aan de Mosselerlaan 20, op wandelafstand van het centrum van Genk (ca. 750 meter). Op dit perceel van 900 m² met prachtige tuin zal u helemaal tot rust komen. Het treinstation van Genk is met de fiets bereikbaar (ca. 1 km), de E314 slechts 5 minuten rijden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich heel wat scholen en winkels. Kortom, een prachtige woning op een toplocatie om uw eigen thuis te creëren!
Binnenkomen in deze woning doet u via de ruime hall met vestiaire en toilet. Via de houten trap kan u de bovenliggende verdiepingen bereiken. De vernieuwde keuken met eiland en aansluitende eetkamer bevindt zich rechts op het gelijkvloers. Vanuit de eethoek heeft u onmiddellijk toegang tot het zonnige terras en de prachtige tuin. Vanuit de keuken is trouwens ook de kelderruimte bereikbaar; deze is opgedeeld in een wijnkelder, een wasruimte, diverse bergruimtes en een technische ruimte. De linkerzijde van het gelijkvloers bestaat uit een zeer ruime, recent gerenoveerde woonkamer met aansluitend de eetkamer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een voorraadkamer, een douchecel en een hall dewelke toegang biedt tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met balkon), een ruime dressing (dewelke kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer) en een badkamer met toilet. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping onder hellend dak welke bestaat uit een ruime slaapkamer en een bergruimte.
De prachtige tuin, opgedeeld in verschillende tuinkamers en georiënteerd op het zuiden, is een absolute meerwaarde aan deze authentieke woning. De vele haagpartijen bieden de nodige discretie en rust. Aan de zuidzijde en westzijde van de woning bevinden zich terrassen. De woonst is bereikbaar via een geautomatiseerde houten poort; de oprit langs de woning biedt toegang tot een ruime garage.
Voor een bezoekje van dit pand kan u terecht op het nummer +32 (0) 3 227 17 27
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260120-0003779650-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1385 € |
| Tenement building | No |
|
|
|