Overview
Description
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Fr :
GHLIN – Villa de caractère sur plus de 72 ares avec jardin, bois et garage 4 voitures Faire offre à partir de 450.000 € Vous recherchez de l’espace, du caractère et un cadre de vie rare à proximité de Mons ? Cette propriété mérite véritablement une visite. Implantée sur une superbe parcelle de 72 ares 11 centiares, cette villa de caractère offre un environnement particulièrement agréable, avec un grand jardin prolongé par une partie boisée, tout en bénéficiant d’un passage latéral et d’une excellente accessibilité. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose de : - un grand hall d’entrée ; - une spacieuse salle à manger ; - un grand salon chaleureux avec feu ouvert ; - une grande cuisine équipée - une sa lle de bains ; - un WC séparé - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ; - une magnifique terrasse donnant directement sur le jardin et le bois. A l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, chacune disposant d’un lavabo : une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement. Un sous-sol particulièrement pratique, l'entièreté de la maison est cavée et la base est saine. La propriété dispose également avec un garage permettant d’accueillir jusqu’à 4 voitures. Le véritable atout : le terrain C’est probablement ce qui rend cette propriété singulière. Plus de 6.000 m² de terrain, avec jardin et partie boisée, offrent une sensation d’espace et de tranquilli
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 7200 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250813018585 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 137744 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2026 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HAMBYE, Guillaume
| Address |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Agent's name | Clara Lai |
| Phone number | (065) 35.12.48 |