Villa for sale
595000€
3 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
Jolie villa "fermette" sur +/- 60 ares au grand calme
Sur un terrain de près de 54 ares 67 centiares entretenu et boisé, jolie fermette qui a gardé son caractère. Un beau volume principal vous offre un vaste séjour (salon et salle à manger) avec mezzanine et poêle à bois, une salle à manger et une charmante cuisine équipée "sixties" avec espace à manger (bar). L'étage dispose d'une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau, une chambre et la mezzanine (bureau/bibliothèque). L'autre chambre/bureau se situe dans un volume indépendant au-dessus du garage ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Beau garage deux voitures avec porte télécommandée et cave. Terrasse et vue magnifique sur la campagne. Partie boisée en surplomb. Quiétude assurée. CE conforme, châssis DV partout, chauffage central au mazout.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 54 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 336 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241202003398 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78485 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 975 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Aryes vente (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |