Overview
Description
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Fr :
Au coeur de la campagne de Guignies, faites la rencontre de "Olive".
Olive est un plain-pied 4 chambres niché sur une parcelle de plus de 1200m2 avec des champs devant et des champs derrière.
A l'avant, on retrouve un parterre fleuri et arboré qui permet déjà de profiter du soleil à l'abri des regards.
Une fois la porte franchie, on retrouve d'un côté les pièces de vie avec un séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une véranda pour profiter du jardin arboré.
De l'autre côté du couloir intérieur on va retrouver 3 chambres (dont une avec un point d'eau), la salle de bain, ainsi que le garage.
Petit plus : on retrouve à l'étage la 4e chambre aménagée en suite parentale ainsi qu'un grenier de rangement de 50m2.
Niveau extérieur, on parle ici aux amateurs de végétation : plus de 680m2 de jardin arboré où l'on chemine entre toutes les différentes variétés de plante, pour se terminer par une vue sur la campagne avoisinante.
Techniquement il y aura des rafraichissements à prévoir mais Olive possède déjà 16 panneaux solaires.
Les petits plus selon Brick :
- Plain-pied 4 chambres
- Ultra complet
- Cadre champêtre et calme
- Jardin arboré de 680m2
- Beau projet familial
PEB: n°20260610010965 - ESpec : 433 kWh/m2.an - ETotale : 79841 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 600 square meters |
| Primary energy consumption | 79841 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260610010965 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 433 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 79841 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 889 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Igor D'Heygere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Olive |