Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur de la campagne de Guignies, faites la rencontre de "Olive".
Olive est un plain-pied 4 chambres niché sur une parcelle de plus de 1200m2 avec des champs devant et des champs derrière.
A l'avant, on retrouve un parterre fleuri et arboré qui permet déjà de profiter du soleil à l'abri des regards.
Une fois la porte franchie, on retrouve d'un côté les pièces de vie avec un séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une véranda pour profiter du jardin arboré.
De l'autre côté du couloir intérieur on va retrouver 3 chambres (dont une avec un point d'eau), la salle de bain, ainsi que le garage.
Petit plus : on retrouve à l'étage la 4e chambre aménagée en suite parentale ainsi qu'un grenier de rangement de 50m2.
Niveau extérieur, on parle ici aux amateurs de végétation : plus de 680m2 de jardin arboré où l'on chemine entre toutes les différentes variétés de plante, pour se terminer par une vue sur la campagne avoisinante.
Techniquement il y aura des rafraichissements à prévoir mais Olive possède déjà 16 panneaux solaires.
Les petits plus selon Brick :
- Plain-pied 4 chambres
- Ultra complet
- Cadre champêtre et calme
- Jardin arboré de 680m2
- Beau projet familial
PEB: n°20260610010965 - ESpec : 433 kWh/m2.an - ETotale : 79841 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 79841 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610010965 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 433 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 79841 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Igor D'Heygere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)69.48.01.90 |
| Externe verwijzing | Olive |