Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 7.893m² bevindt zich deze instapklare en energiezuinige karakterwoning op een werkelijk unieke locatie in Herk-de-Stad. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met een adembenemend weids zicht dat nooit verveelt.
Achter de idyllisch kronkelende waterloop van de Herk strekt het prachtige groene domein van Kasteel Gasterbos zich uit. Deze uitzonderlijke setting vormt het natuurlijke decor van uw tuin en garandeert een blijvend open zicht en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
De natuurlijke, prachtig aangelegde tuin biedt maximale privacy – hier geniet u zonder enige inkijk van buren. Het omliggende groen landschap en de beboste omgeving zorgen voor een unieke woonbeleving. Het verwarmde zwembad met overkapping maakt het plaatje compleet. In alle seizoenen geniet u hier van ontspanning, rust en comfort, volledig in harmonie met de natuur.
De woning werd zeer degelijk en smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt karakter én hedendaags comfort uit. Dankzij de EPC-score B woont u hier niet alleen stijlvol, tijdloos maar ook energiezuinig.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het gevoel van licht en ruimte.
De ruime goed uitgeruste open keuken met prachtig zicht op de natuurlijke tuin en het omliggende groen. Hier kookt en leeft u met de seizoenen als decor. Open leefruimte met grote raampartijen en aan twee zijden zicht op de tuin en de terrassen, wat zorgt voor een uitzonderlijke conne
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7893 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260105-0003768948-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 200 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1796 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10/2194 |