Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in het groen op een terrein van 7.893m² te
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 7.893m² bevindt zich deze instapklare en energiezuinige karakterwoning op een werkelijk unieke locatie in Herk-de-Stad. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met een adembenemend weids zicht dat nooit verveelt.
Achter de idyllisch kronkelende waterloop van de Herk strekt het prachtige groene domein van Kasteel Gasterbos zich uit. Deze uitzonderlijke setting vormt het natuurlijke decor van uw tuin en garandeert een blijvend open zicht en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
De natuurlijke, prachtig aangelegde tuin biedt maximale privacy – hier geniet u zonder enige inkijk van buren. Het omliggende groen landschap en de beboste omgeving zorgen voor een unieke woonbeleving. Het verwarmde zwembad met overkapping maakt het plaatje compleet. In alle seizoenen geniet u hier van ontspanning, rust en comfort, volledig in harmonie met de natuur.
De woning werd zeer degelijk en smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt karakter én hedendaags comfort uit. Dankzij de EPC-score B woont u hier niet alleen stijlvol, tijdloos maar ook energiezuinig.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het gevoel van licht en ruimte.
De ruime goed uitgeruste open keuken met prachtig zicht op de natuurlijke tuin en het omliggende groen. Hier kookt en leeft u met de seizoenen als decor. Open leefruimte met grote raampartijen en aan twee zijden zicht op de tuin en de terrassen, wat zorgt voor een uitzonderlijke conne
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7893 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105-0003768948-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 200 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1796 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2194 |