Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rust, ruimte en wooncomfort kenmerken deze uitstekend onderhouden villa in het landelijke Schulen (Herk-de-Stad). De woning biedt maar liefst 291 m² woonbeleving op een royaal perceel van 2.092 m² en wordt omringd door een prachtig aangelegde, volwassen tuin met veel groen en privacy.
De villa werd degelijk en solide gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnen beschikt u over royale leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en mogelijkheden.
Buiten vormt de verzorgde, volgroeide tuin een absolute meerwaarde. Parkeren kan comfortabel voor 3 wagens.
De landelijke ligging combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid. Het station van Schulen bevindt zich in de nabije omgeving en winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
• Perceel van 2.092 m²
• 291 m² woonbeleving
• 3 slaapkamers & 2 badkamers
• Afzonderlijk bureau
• Volledig onderkelderd
• Prachtige volwassen tuin
• Uitstekend onderhouden
• Degelijke bouwkwaliteit
• Parkeerplaats voor 3 wagens
• EPC C
• Landelijke en rustige ligging
Een instapklare en bijzonder complete villa voor wie royaal, rustig en groen wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 291 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2092 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260220-0003807671-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 293 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1422 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10/2229 |