Overzicht
Omschrijving
Ruime, degelijk gebouwde villa op 2.092 m² in een landelijk
Rust, ruimte en wooncomfort kenmerken deze uitstekend onderhouden villa in het landelijke Schulen (Herk-de-Stad). De woning biedt maar liefst 291 m² woonbeleving op een royaal perceel van 2.092 m² en wordt omringd door een prachtig aangelegde, volwassen tuin met veel groen en privacy.
De villa werd degelijk en solide gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnen beschikt u over royale leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en mogelijkheden.
Buiten vormt de verzorgde, volgroeide tuin een absolute meerwaarde. Parkeren kan comfortabel voor 3 wagens.
De landelijke ligging combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid. Het station van Schulen bevindt zich in de nabije omgeving en winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
• Perceel van 2.092 m²
• 291 m² woonbeleving
• 3 slaapkamers & 2 badkamers
• Afzonderlijk bureau
• Volledig onderkelderd
• Prachtige volwassen tuin
• Uitstekend onderhouden
• Degelijke bouwkwaliteit
• Parkeerplaats voor 3 wagens
• EPC C
• Landelijke en rustige ligging
Een instapklare en bijzonder complete villa voor wie royaal, rustig en groen wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2092 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807671-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 293 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2229 |