Overview
Description
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Fr :
Découvrez “Hortense”, une villa contemporaine d’exception dans un clos très calme à Herseaux.
Rénovée entièrement, cette très belle 4 façades séduit par ses lignes modernes et la qualité irréprochable de ses finitions.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant qui dessert 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. On arrive alors vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et pensée avec soin, conjugue design et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une buanderie indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 belles chambres et une belle salle de bain.
À l’extérieur, “Hortense” dévoile un jardin clos sans vis-à-vis véritable écrin de verdure. Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’un abri de jardin et un garage complètent le tout.
Techniquement irréprochable : PEB B, électricité conforme, pompe à chaleur, climatisation réversible, 28 panneaux solaires…
Les petits plus selon Brick :
- Villa 4 façades
- Rénovations récentes
- Emplacement calme et recherché
- Deux emplacements de parking privatifs
- PEB B
PEB : n°20260615052529- Espec : 146 kWh/m2.an - ETotale : 39 555 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 500 square meters |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Primary energy consumption | 39555 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615052529 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 146 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 39555 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1296 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gilles Deneve |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Hortense |