Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez “Hortense”, une villa contemporaine d’exception dans un clos très calme à Herseaux.
Rénovée entièrement, cette très belle 4 façades séduit par ses lignes modernes et la qualité irréprochable de ses finitions.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant qui dessert 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain. On arrive alors vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et pensée avec soin, conjugue design et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une buanderie indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose 2 belles chambres et une belle salle de bain.
À l’extérieur, “Hortense” dévoile un jardin clos sans vis-à-vis véritable écrin de verdure. Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’un abri de jardin et un garage complètent le tout.
Techniquement irréprochable : PEB B, électricité conforme, pompe à chaleur, climatisation réversible, 28 panneaux solaires…
Les petits plus selon Brick :
- Villa 4 façades
- Rénovations récentes
- Emplacement calme et recherché
- Deux emplacements de parking privatifs
- PEB B
PEB : n°20260615052529- Espec : 146 kWh/m2.an - ETotale : 39 555 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 39555 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615052529 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 146 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39555 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1296 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gilles Deneve |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Hortense |