Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan het water van het Kanaalpark in Ingelmunster verrijst een uniek woonproject waarin Chapter George en Unicus hun expertise bundelen. Vijf vrijstaande villa’s worden er gebouwd volgens het principe van houtmassiefbouw, een innovatieve bouwmethode die architecturale verfijning koppelt aan duurzaamheid, snelheid en een warme, natuurlijke uitstraling.
De ligging van dit project is ronduit uitzonderlijk. Elke villa kijkt uit over het water van het Kanaalpark en geniet van een open, vrij uitzicht dat rust en ruimte ademt. De tuinen sluiten via een groenzone en het jaagpad aan op het water.
Vrijstaande villa met 3 slaapkamers bestaande uit:
één verdieping met:
• een inkomhal met gastentoilet
• een ruime, ingerichte (en dus inbegrepen) keuken met aansluitende eet- en zitruimte, uitkijkend op het water
• een wasplaats/berging
één verdieping met:
• 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing
• nachthal
• badkamer
• apart toilet
De carport biedt plaats aan 2 wagens.
Een van de grootste troeven van houtmassiefbouw is de uitzonderlijke ontwerpvrijheid. Omdat de panelen pas worden geproduceerd na het definitieve ontwerp, kun je tot vlak voor de productie nog wijzigingen doorvoeren. Denk aan:
• wisselen qua verdieping, dus bv woonruimte op de eerste verdieping (voor dat extra vrije zicht op het water) en slaapkamers beneden. Of omgekeerd...
• de positie van binnenmuren
• extra raamopeningen
• aangepaste deurposities
Zo wordt elke villa écht afgestemd op jouw levensstijl en toekomstplannen.
Houtmassiefbouw is een moderne, ecologische bouwtechniek waarbij massieve houten panelen de basis vormen van de woning. Dankzij geavanceerde technologieën is hout even sterk als traditionele materialen, maar met tal van extra voordelen:
• Tot 50% sneller bouwen
• Duurzaam
• Natuurlijk isolerend
• Gezond binnenklimaat
• Architecturale warmte
Houtmassiefbouw is niet alleen mooi, maar ook slim. Het lichte gewicht van hout maakt de fundering eenvoudiger en efficiënter. Bovendien heeft hout een positieve CO₂-impact: het slaat meer CO₂ op dan de productie en het transport uitstoten.
De samenwerking tussen Chapter George en Unicus resulteert in klassevolle, instapklare woningen met een warme, natuurlijke uitstraling. Elke villa is een architecturaal statement waarin comfort, design en duurzaamheid perfect samenkomen.
Meer info?
Contacteer Kaddi Zemouri via [email protected] of bel 0470 88 50 50.
| Building price excluding VAT | €645,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | KANUnicus-17 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Kanaalpark Ingelmunster |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 359 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Address |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Agent's name | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470885050 |
| External reference | KAN-17 Unicus |