Villa for sale
429000€
3 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
2 bezoekdagen: zaterdag 17 en 24 oktober 2026
Afspraak bezoek telefonisch via: 0494 20 24 76
In een rustige, gezinsvriendelijke straat in het hartje van Varsenare staat deze alleenstaande villa op een perceel van 515 m².
De woning werd gebouwd in 1976 en altijd met zorg onderhouden door de eerste eigenaar. De woning kreeg recent nieuwe HR++-ramen, extra spouwmuurisolatie, een nieuwe condensatieketel en een volledig geïsoleerd dak.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder vind je er een lichte en ruime leefruimte met natuurstenen haard, een leefkeuken, een berging en een inpandige garage met ingemaakte kastruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft ingemaakte kasten. Via de zoldertrap bereik je een geïsoleerde zolder van 91 m².
Achteraan ligt de tuin op het zuidwesten, met twee terrassen en een geïsoleerd, net ingericht tuinhuis.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 424 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261007-0003970935-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27845 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch