Overview
Description
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Fr :
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Kain, faites la rencontre de "Francis".
Nichée sur une parcelle de plus de 3000m2 en retrait de la voirie, la maison est un ancien corps de ferme réaménagé où l'on compte en l'état 4 chambres et de très beaux volumes.
Avec une disposition en "U", la maison possède 2 ailes bien distinctes.
D'un côté on retrouve le salon ainsi que la salle à manger et une 1ere chambre en mezzanine avec accès au grenier.
De l'autre côté, une chambre au rez, la salle de bain avec douche et baignoire, et l'accès à l'étage où on hall de nuit dessert 2 chambres.
La partie centrale de la maison se compose quant à elle de la cuisine ainsi qu'un coin repas.
Véritable coup de coeur de la maison, le jardin est arboré, sans vis-à-vis, et ultra calme en plus de bénéficier d'une exposition sud.
Niveau technique, certains aménagements seront à prévoir mais la maison possède déjà des panneaux solaires pour un très bon PEB D.
Les petits plus selon Brick :
- Ultra rare à la vente
- Localisation recherchée
- Enorme potentiel
- Familiale et complète
- Panneaux solaires
PEB: n°20260622014497 - ESpec : 284 kWh/m2.an - ETotale : 60 550 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 3059 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 3059 square meters |
| Primary energy consumption | 60550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260622014497 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 284 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 60550 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Francis |