Villa for sale
1145000€
4 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. In het gegeerde Kapellenbos, met natuurgebied De Uitlegger letterlijk aan de overzijde van de straat, bevindt zich deze stijlvolle villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.614 m². De prachtig aangelegde tuin met een indrukwekkend volwassen bomenbestand creëert een bijna parkachtige sfeer, waardoor rust, privacy en natuur hier naadloos samenkomen.
De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en een warme, hedendaagse afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m² beschikt ze over een lichtrijke leefruimte met open leefkeuken, een afzonderlijk bureau, vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een verwarmd zwembad dat perfect opgaat in het groene geheel.
Na recente energetische investeringen is een nieuwe EPC-keuring in opmaak, waarbij een verbeterde energiescore wordt verwacht
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3614 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1145000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Address |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3520 - 2112 |